הבית שלך בלב העיר!
הפרויקט נבנה במיקום אסטרטגי במיוחד בקרבת מבני ציבור, בתי ספר, פארקים ירוקים, מרכזי תרבות, קאנטרי קלאב ועוד- כל מה שהמשפחה שלכם צריכה במקום אחד. כאן תיהנו מנוף מרהיב ואיכות חיים גבוהה הפרויקט מכיל 4 בנייני בוטיק בני 4-8 קומות מול נוף עוצר נשימה בחירתכם מגוון דירות 5,4,3 חדרים
חברת “אייל פרץ“ יזמות ונדל”ן בע”מ הינה חברה יזמית ומבצעת המתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים.
מיום הקמתה, הציבה לה החברה כיעד לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שמירה על ערכי מצוינות ושירותיות ברמה גבוהה. חב’ אייל פרץ יזמה והוציאה לפועל כל פרויקט ופרויקט על שלביו השונים – החל מרכישת הקרקע, הפיתוח, הבנייה, דרך מסירת המפתחות ללקוחות ועד האחריות לאחר ביצוע. החברה בונה ברחבי הארץ.
התכנון הוא הערך החשוב ביותר לחברה ולכן כל פרויקט מתוכנן ע”י מיטב האדריכלים המובילים בתחום הקמת פרויקטים ושכונות מגורים. הניסיון הרב, הידע ורמת המקצועיות הגבוהה ביותר בתחום עומדים לרשותך בכל רגע ומבטיחים לך דירה איכותית מבית טוב עם רמת גימור מושלמת.
הנפקת תעודת זכאות כדי להירשם לפרויקט "מחיר מטרה" תחילה עליכם להנפיק "אישור זכאות" ע"פ התנאים המוצגים באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: www.moch.gov.il הנפקת התעודה עצמה מתבצעת באמצעות אחת מחברות ההרשמה: מרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר, מילגם, עמידר. תעודת הזכאות תונפק לאחר הוכחת עמידת המבקש בקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. אם יש בידכם אישור זכאות של מחיר למשתכן במתכונת הישנה או במסלול מחיר מטרה, תוכלו להשתמש בו ובתנאי שהינו בתוקף ליום ההרשמה להגרלה.
*הערה – יובהר כי המידע המחייב בדבר הנפקת תעודת הזכאות הינו זה אשר מופיע באתר משרד הבינוי והשיכון והמידע באתר הייעודי לפרויקט מפורסם לרקע כללי בלבד.
חברת אייל פרץ יזמות ונדל"ן תשלח לזוכים בהגרלה (באמצעות טלפון/דוא"ל) קישור לאתר ייעודי ובו מידע מקיף על הפרויקט. בתקופה שבין שליחת המידע לאירוע בחירת הדירות, על הרוכש להחליט באיזו דירה הוא מעוניין. כמו כן, על הרוכש להתכונן מראש ולהכין רשימת עדיפויות מבעוד מועד. ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט הייעודי של החברה ובאתר של משרד השיכון אודות מלאי הדירות הנותר לרכישה בפרויקט. אנו ממליצים לבדוק מבעוד מועד את אפשרות מימון הדירה ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת הלוואה מובטחת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות.
הליך בחירת הדירה מוגבל מראש ל- 45 דקות בלבד. במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה, ייפויי כוח:
1- ייפוי כוח לבן/בת הזוג - במידה ואחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לבחירת דירה יש להציג ייפוי כוח מבן הזוג לבחירת דירה , ותעודה מזהה.
2. ייפוי כוח נוטוריוני בן זוג - יש להציג באם אחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לחתימת הסכם מכר. ותעודה מזהה.
3. ייפוי כוח נוטוריוני לצד ג' -יש להציג באם 2 בני הזוג לא מגיעים לבחירת הדירה ו / או לחתימת הסכם מכר, ותעודות מזהות.
במהלך הפגישה האישית לבחירת הדירה הרוכשים יחתמו על טופס בחירת דירה אשר נוסחו יפורסם באתר הייעודי לפרויקט. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. במידה והבחירה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה.
לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה, ייגבה סך של 2000 ₪ כדמי רצינות אשר לא יוחזרו במקרה של ביטול. במידה ויחתם הסכם מכר אזי יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. מובהר כי חתימה על טופס בחירת הדירה מהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי. חתימה על חוזה מכר לרכישת הדירה יכולה להיות מיד לאחר סיום הליך בחירת הדירה כמפורט בשלב 3 לעיל או לאחר 30 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה וחתימה על טופס בחירת דירה.
במידה והזכייה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לחתימת החוזה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, יש להצטייד בייפוי כוח נוטריוני.
לא ניתן להוסיף או להחסיר משמות הזוכים.
הערה כללית בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי בלבד.
במעמד חתימת הסכם המכר, ישלם הקונה לעורכי הדין של המוכר סך השווה ל- 5,770 ₪ בצירוף מע”מ או סך השווה ל- 0.5% בתוספת מע"מ, הנמוך מבינהם, ממחיר הדירה נכון ליום החוזה לפי הנמוך מביניהם וזאת כהשתתפות בשכר טרחת עורכי דין המוכר. מובהר כי עורכי הדין מייצגים וייצגו את החברה בלבד בכל עניין ודבר למרות ההשתתפות בתשלום הנ"ל, והקונה רשאי להיות מיוצג על- ידי עורך-דין מטעמו. כן הקונה אחראי לכל נושא ותשלומי מס רכישה ככל וחל עליו.
בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.
שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:
פרטייך התקבלו בהצלחה
נציג יחזור אלייך
תודה,